Real Asset Intelligence & Operations Plattform

Compreender carteiras. Fundamentar decisões. Orientar operações.

A CausaX reúne imóveis, contratos, finanças, documentos e operações numa plataforma. Proprietários e gestores de ativos e carteiras podem observar o conjunto, comparar imóveis e relacionar rendas registadas, valores por receber e custos de reparação para identificar necessidades de intervenção e fundamentar decisões.

Início de sessão em dois passos
Proteção de Dados
Alojado na Alemanha

Plataforma de operações imobiliárias

Dados da carteira, relações contratuais e operações numa única plataforma

Gestão Principal

A plataforma de operações imobiliárias com as funções essenciais

Integração FinTech

Conecte os seus serviços bancários, de seguros e financeiros diretamente ao CausaX

Ligação bancária

Importe extratos (CAMT.053 ou CSV) e reconcilie pagamentos – disponível. Ligação PSD2 em tempo real: preparada tecnicamente, ativação a pedido através de um serviço de informação sobre contas licenciado.

Gestão de Seguros

Piloto: gira apólices, renovações e sinistros por imóvel – sem ligação a seguradoras.

Verificação de solvência

Em preparação: ligação a uma agência de crédito para candidaturas.

Todas as Funções em Detalhes

Funcionalidade máxima em cada área — da gestão imobiliária às finanças, manutenção e relatórios.

SEGURANÇA

Início de sessão seguro — Sessões protegidas com saída automática
2FA (Dois Fatores) — Autenticação de dois fatores para maior segurança da conta
RBAC (Baseado em Funções) — Controle de acesso granular por funções
Confirmar endereço de e-mail — Confirmação do e-mail por link
Redefinir Senha — Recuperação segura de senha
Gerenciamento de Sessões — Gerenciamento inteligente de sessões
Registro de Auditoria — Rastreabilidade completa

PROPRIEDADES

Base de Dados Imobiliária — Armazenamento centralizado e gestão completa de todas as propriedades com informações detalhadas
Integração de Mapas — Visualização geográfica de propriedades com mapas interativos e análise de localização
Gestão de Fotos — Sistema avançado para organizar, categorizar e gerenciar fotografias de propriedades
Documentos — Lista central dos documentos carregados — sem arquivo de versões.
Importação em Massa — Importação eficiente de grandes volumes de dados de propriedades de múltiplas fontes
Gestão de Seguros — Gerencie apólices de seguro de propriedades. Cotações, renovações e sinistros.
Criar e manter imóveis — Gestão completa de propriedades

INQUILINOS

Criar e manter inquilinos — Gestão completa de inquilinos
Scoring de Crédito — Verificação profissional de inquilinos com scoring de crédito e avaliação de riscos.
Portal de Inquilinos — Portal de autoatendimento
Busca Avançada — Filtros de busca poderosos
Pagamentos Online — Sistema de pagamento online

CONTRATOS

Gestão de contratos — Gestão inteligente de contratos com análise IA
Novo contrato — Gestão inteligente de contratos com análise IA
Modelos de contratos — Modelos reutilizáveis para todos os tipos de contrato
Assinaturas digitais — Assinatura digital interna com SHA-256 para rastreabilidade. Não é um fornecedor QES sob eIDAS.
Exportar PDF — Todos os contratos

FINANÇAS

Gestão Financeira — Gestão financeira abrangente
Exportação DATEV e relatórios fiscais — Lotes de lançamentos para o contabilista, balancete e relatório de IVA.
Relatórios financeiros — DR, fluxo de caixa, balanço

MANUTENÇÃO

Tickets de Manutenção — Registo e gestão digital de pedidos de manutenção
Gestão de Fornecedores — Gestão de fornecedores externos e técnicos
Planeamento de Agendamentos — Sugestões de marcação e verificação de conflitos para as visitas de prestadores
Registo de Custos — Planeado – ainda não disponível.
Gestão de Emergências — Planeado – ainda não disponível.
App Móvel — Planeado – ainda não disponível.

RELATÓRIOS

Relatórios e análises — Relatórios financeiros abrangentes e business intelligence
Relatórios financeiros — DR, fluxo de caixa, balanço
Painel de gestão — KPIs e métricas num relance
Rascunhos de previsão e indicadores — Previsões futuras baseadas em regras
Exportação de Dados — Exportar relatório

NOTIFICAÇÕES

Sistema de Notificações — Sistema de notificações abrangente para email, SMS, push e comunicação in-app
Notificações por Email — Notificações automáticas por email para eventos importantes e atualizações
Notificações Push — Planeado – ainda não disponível.
Notificações In-App — Centro de notificações integrado na aplicação
Alertas Automáticos — Alertas automáticos baseados em regras para eventos críticos
Lembretes — Lembretes automáticos para prazos e compromissos importantes

Para Cada Tipo de Propriedade

Soluções personalizadas para suas necessidades específicas

Imóveis Residenciais

Perfeito para carteiras de imóveis residenciais e proprietários privados

Imóveis Comerciais

Otimizado para imóveis comerciais e grandes carteiras

Tudo o que vai além da plataforma de operações imobiliárias

O CausaX liga pessoas, processos, dados, documentos e finanças num só sistema. A longo prazo, a nossa ambição vai além do imobiliário, para outros ativos reais.

Pronto para a sua plataforma de operações imobiliárias?

Descubra uma abordagem integrada às suas operações imobiliárias.

✓ Demonstração pessoal ✓ Proposta individual ✓ Importação dos seus ficheiros ✓ Alojado na Alemanha